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Une alternative existe avec le bail dérogatoire, limité à 3 ans. La notification de résiliation doit intervenir 6 mois avant l'échéance par lettre recommandée ou acte d'huissier. Cette durée représente une garantie pour le développement de l'activité professionnelle du locataire.Les
recours légaux en cas de litigesLes désaccords sur la révision du loyer ouvrent la voie à plusieurs options juridiques. Les parties disposent d'un délai de deux ans pour saisir le juge des loyers commerciaux.